Многофункциональный комплекс на пересечении улицы Ленина и проспекта Победы
                                   в  общественном центре 1-ой очереди строительства в г. Нижневартовске

Проектируемый комплекс расположен в центральной части города Нижневартовска и является частью зоны общественного центра 1-ой очереди строительства. Участок под проектируемым комплексом имеет в плане Г-образную форму , длинной стороной примыкая к проспекту Победы. С северной стороны участок ограничен красной линией улицы Ленина, с восточной стороны - проспектом Победы, с южной - улицей Омская. С запада участок граничит с внутриквартальной застройкой. Проектируемая территория свободна от капитальной застройки, под снос попадает действующая автостоянка и СТО.В границах участка запроектирован многофункциональный комплекс, состоящий из гостиницы, торгово-развлекательного центра, подземной автостоянки и наземной парковки. Комплекс запроектирован с учетом сложившейся градостроительной ситуации, основных путей движения пешеходов и транспорта.

Технико-экономические показатели.
Этажность комплекса: 1 подземный этаж, 22 надземных этажа.
Общая площадь участка - 16 793 кв.м. Общая площадь комплекса (в т.ч. подземной части) около 52015 кв.м.

Торгово-развлекательный центр.
Общая площадь ТРЦ около 20167 кв.м.
В т.ч. торговых площадей около 7040 кв.м. (кроме того, бильярдная, пищеблок, боулинг, каток и детский развлекательный центр составляют около 5355 кв.м.)
Объем надземной части - 90751,5 куб.м.
Объем подземной автостоянки - 45942 куб.м.

Гостиница.
Общая площадь - 19330 кв.м.
Площадь подземной части - 1990 кв. м.
Объем надземной части - 64530 куб.м.
В т.ч.: Общая площадь гостиничных номеров около 6100 кв.м.

Количество гостиничных номеров - 161 шт.в т.ч:
1 комнатных типа «Стандарт» (общей площадью около 25кв.м.) - 98 номеров.
1 комнатных типа «Аппартаменты» (общей площадью около 25кв.м.) - 50 номеров.
3 комнатных (класса «люкс», общей площадью 75 кв.м.) - 12 номеров.
6 комнатный («президентского» класса, общей площадью 140 кв.м.) - 1 номер.